🌳 Terreno no Condomínio Bothanica, Itu/SP, à Venda

Descrição do Imóvel

🌳 Terreno à Venda no Condomínio Bothanica em Itu - SP 🌳

Se você está procurando um terreno em um condomínio fechado de alto padrão, o Condomínio Residencial Bothanica Itu é a escolha ideal! 🏡 Localizado na cidade de Itu/SP, com acesso fácil pela Rodovia Marechal Rondon, fica próximo à divisão de Porto Feliz, perto de Salto e a apenas 1 hora da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a capital! 🚗🌟
 

📍 Infraestrutura completa para seu conforto e segurança:

✓ Acesso totalmente asfaltado e pavimentação interna;
✓ Abastecimento de água mesmo no condomínio;
✓ Fiação elétrica subterrânea, garantindo um visual mais limpo e moderno;
✓ Internet fibra óptica, ideal para quem precisa de alta conectividade;
✓ Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança;
✓ Rondas 24 horas, com muros altos e guaritas para garantir sua tranquilidade. 🛡️

🎯 Área de lazer completa:

✓ Piscina ampla para adultos e crianças 🏊‍♂️;
✓ Playground para diversão das crianças 🎠;
✓ Salão gourmet para festas, equipado com churrasqueira, forno, fogão, freezer, TV e muito mais 🎉;
✓ Salão de jogos e área fitness ao ar livre 🏋️‍♂️;
✓ Campo de futebol ⚽;
 ✓ Quadra poliesportiva 🏀;
✓ Redário para momentos de descanso e contemplação 🌿;
✓ Bosque e lago para caminhada e contato com a natureza 🏞️.

📐 Sobre o terreno:

• Área total de 863,39 m², com leve declive e topografia semi-plana, perfeita para projetos personalizados;

• Frente: 16,93 metros; Fundos : 27,20 metros; Laterais: 40,00 e 41,65 metros;

• Sem árvores, ideal para construção imediata;

• Escrito e registrado, garantindo total segurança na compra.

🌟 Destaques e benefícios:

• Localizado próximo ao lago e bosque do condomínio, com vista incrível e fácil acesso à área de lazer;
• Projeto de atualização já pronto, caso o comprador deseje dar início imediato à construção;
• Ideal para quem procura um local para moradia ou veraneio, num dos melhores condomínios da região.

💰 Preço imperdível:

O condomínio oferece o melhor preço por m² entre os condomínios fechados de alto padrão da região, sendo uma oportunidade rara para compra à vista .
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Não perca essa chance única de adquirir o terreno dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Itu/SP. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 94763-4047 e venha agende para conhecer pessoalmente esse lugar incrível. 🏡✨

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